लॉटरी से होगा भूखंडों का आवंटन
आगरा के ककुआ और भांडई में प्रस्तावित अटलपुरम टाउनशिप में आवासीय और व्यावसायिक भूखंडों का आवंटन लॉटरी के माध्यम से होगा। आगरा विकास प्राधिकरण ने इस नई टाउनशिप को उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी से पंजीकरण प्राप्त करने के बाद लॉन्च करने की तैयारियां शुरू कर दी हैं। पहले चरण में तीन सेक्टरों में 637 भूखंड उपलब्ध होंगे। इनमें दुर्बल आय वर्ग, मध्यम आय वर्ग और उच्च आय वर्ग के लिए भूखंड शामिल हैं। खास बात यह है कि सांसदों और विधायकों के लिए 2 प्रतिशत भूखंड आरक्षित रखे गए हैं, जिन्हें सामान्य आवेदकों की तुलना में आधी जमानत राशि जमा करनी होगी। सामान्य आवेदकों को भूखंड की कीमत का 10 प्रतिशत जमानत के रूप में देना होगा, जबकि सांसद-विधायकों के लिए यह राशि 5 प्रतिशत निर्धारित की गई है।
आरक्षण और सुविधाओं का प्रावधान
टाउनशिप में 54 प्रतिशत आरक्षण व्यवस्था लागू होगी। इसमें अन्य पिछड़ा वर्ग के लिए 27 प्रतिशत, अनुसूचित जाति के लिए 21 प्रतिशत, अनुसूचित जनजाति के लिए 2 प्रतिशत, भूतपूर्व सैनिकों और उनके आश्रितों के लिए 2 प्रतिशत, साथ ही आगरा विकास प्राधिकरण और नगर निकाय कर्मचारियों के लिए 2 प्रतिशत भूखंड आरक्षित होंगे। इसके अलावा, दिव्यांग और 60 वर्ष से अधिक आयु के आवेदकों को क्षैतिज आरक्षण का लाभ मिलेगा। भूखंडों का आकार भी विभिन्न आय वर्गों के लिए निर्धारित किया गया है। दुर्बल आय वर्ग के लिए 30 से 40 वर्ग मीटर, मध्यम आय वर्ग के लिए 41 से 140 वर्ग मीटर और उच्च आय वर्ग के लिए 141 से 180 वर्ग मीटर तक के भूखंड उपलब्ध होंगे।
आधुनिक सुविधाओं से लैस होगी टाउनशिप
अटलपुरम टाउनशिप को विकसित करने के लिए आगरा विकास प्राधिकरण ने 138 हेक्टेयर जमीन 500 करोड़ रुपये में खरीदी है। इसे तीन चरणों में विकसित करने की योजना है, जिसमें 10 साल का समय और 1000 करोड़ रुपये से अधिक का खर्च अनुमानित है। टाउनशिप में सीवर, सड़क, बिजली, पेयजल जैसी अत्याधुनिक सुविधाएं उपलब्ध होंगी। आवासीय भूखंडों के साथ-साथ व्यावसायिक और वाणिज्यिक भूखंड भी विकसित किए जाएंगे।
लॉन्चिंग और आवेदन प्रक्रिया
आगरा विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष एम अरुन्मोली ने बताया कि टाउनशिप की लॉन्चिंग के लिए शासन से तारीख तय की जाएगी। संभावना है कि 15 अगस्त तक यह प्रक्रिया शुरू हो सकती है। आवेदन के समय जमानत राशि ऑनलाइन जमा करानी होगी। लॉटरी में चयन न होने पर जमानत राशि वापस कर दी जाएगी, लेकिन चयन होने पर यह राशि समायोजित होगी। ब्रोशर छपाई का कार्य शुरू हो चुका है और जल्द ही आवेदन प्रक्रिया शुरू होगी। यह टाउनशिप आगरा में सस्ते और सुविधाजनक आवास की तलाश कर रहे लोगों के लिए एक सुनहरा अवसर प्रदान करेगी।
