घर खरीदने में सबसे अहम रोल बिल्डर का होता है. अच्छे बिल्डर का काम आपको सही प्रॉपर्टी दिलाना है और वह आपको आसानी से बैंक लोन भी दिला सकता है इसलिए बिल्डर के बारे में आपको सारी जानकारियां जुटानी चाहिए।
जानिए क्यूँ जरूरी है बिल्डर की इमेज
किसी भी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट में निवेश करने से पहले उस बिल्डर की इमेज देखना आवश्यक समझे. किसी नए बिल्डर से प्रॉपर्टी खरीदने से बेहतर है कि किसी प्रतिष्ठित और अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले बिल्डर से प्रॉपर्टी खरीदना. इसमें आपका थोड़ा ज्यादा पैसा लग सकता है. परन्तु रकम की सुरक्षा की गारंटी हो जाती है. साथ ही तय समय से आपको अपना घर भी मिल जाता है।
बिल्डर आपको किस तरह बैंको से आसानी से लोन दिला सकता है
यदि आप घर खरीदने का पूरा मन बना चुके हैं तो प्रॉपर्टी में निवेश करने से पहले बिल्डर से मिलकर यह जरूर पता लगा लें कि उसके प्रोजेक्ट का किन बैंकों से टाई अप है. इससे आपको न केवल लोन मिलने में आसानी होगी, बल्कि यह भी सुनिश्चित हो जाएगा कि यह प्रोजेक्ट विवादित नहीं है. अच्छे बिल्डर बड़े प्रोजेक्ट को लांच करने से पहले ही कुछ बैंकों को अपना पार्टनर बना लेते हैं. इससे उन्हें फंड की दिक्कत भी नहीं होती. बैंक अच्छे बिल्डरों की लिस्ट बनाकर रखते हैं. इसे ही प्री अप्रूव्ड लिस्ट कहते हैं.
घर एवं प्रॉपर्टी की सम्पूर्ण जानकारी
अगर घर खरीदने का मन बना लिया है तो आपको उस प्रॉपर्टी की पूरी जानकारी हासिल करनी चाहिए. साथ ही यह भी जान लेना चाहिए कि उसका लोकेशन, आपका ऑफिस, बच्चों का स्कूल और बाकी सुविधाएं वहां से कितनी दूर हैं. अगर किसी बिल्डर से घर खरीद रहे हैं तो चेक कर लें कि उसने कोई बात आपसे छुपाई तो नहीं. यदि बिल्डर कोई बात छिपा ले जाता है तो आगे घर बेचने में आपको काफी दिक्कत आएगी. पानी की सुविधा, पार्किंग और निर्माण की क्वालिटी भी आपको पता करना चाहिए |